Projekt: Preußische Reithalle - denkmalgerecht saniert
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Objektart:  Denkmalgerechte Sanierung einer historischen preußischen Reithalle
Wohneinheiten gesamt: 9
Grundstücksfläche m² ca.:   
Wohnflächen in m².:  154 -187
   
Etagenzahl:  3
Zustand:  Erstbezug nach Sanierung
Alt-/Neubau:  Altbau
Bezugstermin:  2011
Baujahr:  19. Jhd.
Heizungsart:  Zentralheizung
Wohngeld:   
Sonder-Afa/ 7 h/7i nach EstG: Ja
   
Kaufpreise: 546.000,00 € - 654.000,00 €
Käuferprovision: provisionsfrei für den Käufer


Objektbeschreibung: 

Die ehemalige Reithalle schließt an die Gebäudekomposition aus Haupthaus und Remise an. Sie besteht aus neun sehr großzügig geschnittenen Wohnungen mit jeweils einer 20 qm großen Südterasse. Die Wohnungen enthalten je drei Ebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und haben einen eigenen ebenerdigen Zugang. Sie bestehen aus fünf Zimmern mit einer Größe von 154 bis 187 qm und haben im Mitteltrakt bis zu 12m hohe Decken.

Ausstattung:

Die Wohneinheiten der ehemaligen Reithalle beziehen ihre Heizenergie nahezu vollständig aus dem Erdreich. Ergänzend wird Energie durch Sonnenkollektoren gewonnen. Ein solch schonendes Energiekonzept ist bei Denkmalschutzsanierungen eine Seltenheit

Lage:

Die historische Mitte der Stadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen.  Von hier aus führen Bahnlinien in Richtung Berlin, zum Flughafen Berlin Schönefeld, nach Jüterbog, Brandenburg an der Havel, Dessau, Henningsdorf und in das Naherholungsgebiet Spreewald.
Durch das Stadtgebiet verlaufen mehrere Bundesstraßen, zu ihnen zählen die B 1, B 2, B 273.
Der Berliner Ring und die A 10 erschließen den Westen und den Süden, den Osten die Autobahn A 115.
Potsdam wird tangiert von der Unteren Havel-Wasserstraße. Sie ist die wichtigste Ost-West-Verbindung auf der Wasserstraße zwischen Oder Berlin und der Elbe.

Potsdam ist mehr als eine Stadt. Potsdam ist eine Landschaft die Villen italienischer Prägung, Schlösser, Brücken und Gärten in einem riesigen Park zusammenfasst. 
Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl im herrschaftlichen Umfeld von Potsdam Sanssouci – in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und doch in grüner Idylle.

Detailierte Informationen finden Sie unter "Sonstige Kaufobjekte".



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Zeit: Freitag, 16. November 2018, 15:27:21 Uhr